“房子”一直以來都是大家最為關(guān)注的熱點話題，作為日常生產(chǎn)生活的重要場所，房屋使用安全與大家生活品質(zhì)息息相關(guān)。拆改承重結(jié)構(gòu)、擅自加蓋樓、層違章增設(shè)夾層、開挖地下空間等都會導(dǎo)致房屋存在安全隱患。

為什么要對房子進行安全檢查?

在房屋的長期使用過程中，由于自然老化、房屋拆遷改造、超重使用、相鄰施工現(xiàn)場施工等因素，會造成損壞，嚴重倒塌。因此，房屋應(yīng)定期檢查，特別是在風(fēng)暴和雷雨季節(jié)，及時采取措施處理發(fā)現(xiàn)的問題，就像生病后及時看醫(yī)生一樣，這不僅可以延長房屋的使用壽命，而且可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

什么是房屋結(jié)構(gòu)？

房屋結(jié)構(gòu)是由基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。

有三種常見的結(jié)構(gòu)形式：

01、框架結(jié)構(gòu)―由鋼筋混凝土柱、梁、板建的結(jié)構(gòu)。

02、混合結(jié)構(gòu)―由磚墻(柱)和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。

03、磚木結(jié)構(gòu)―結(jié)構(gòu)由磚墻(柱)、木桁架或木屋架組成。

哪種房屋結(jié)構(gòu)最容易發(fā)生安全事故?

混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋是最容易發(fā)生安全事故的房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%，鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

危害房屋結(jié)構(gòu)安全的常見行為有哪些?

一、房屋改造：裝修過程中的不合理行為，例如拆除和改造房屋的承重柱、梁和磚墻，擴大承重墻上原門窗孔的尺寸，在地板或承重墻上開孔，改變房屋間隔等。

二、增加房屋負荷：例如建閣樓、在屋頂上建房、長期堆放重物、超重使用等。

三、周邊建筑或市政設(shè)施的影響：坡或地下水因未采取有效保護措施而流失，造成相鄰房屋地基下沉、開裂或傾斜變形。

四、損壞的房屋采用不當(dāng)?shù)木S修方法：房屋損壞后，采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法或程序，造成房屋損壞加重，危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

五、框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查柱、梁、板的裂縫、變形、混凝土剝落、鋼筋腐蝕、房屋傾斜等。

六、混合結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查內(nèi)容：磚墻(柱)變形、裂縫、風(fēng)化(粉末)、腐蝕及地板裂縫、變形、鋼筋腐蝕等應(yīng)重點檢查混合結(jié)構(gòu)。

七、磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點檢查內(nèi)容：磚木結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查磚墻(柱)的變形、裂縫、風(fēng)化(粉末)、腐蝕、腐爛、蟲蛀(白蟻腐蝕)。

檢查房屋發(fā)現(xiàn)問題后如何處理?

一、當(dāng)房屋受到輕微損壞時，例如：墻壁或地板泄漏、排水管腐蝕泄漏、裝飾層空鼓剝落等，此時不會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全，只要房屋的日常維修。但對于房屋外墻裝飾層、窗玻璃、陽臺欄河等可能損壞行人的損壞，應(yīng)立即修復(fù)。

二、檢查內(nèi)容嚴重損壞時，您應(yīng)盡快委托房屋安全評估機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估報告中提出的處理意見及時處理。

學(xué)會房屋安全隱患自檢!

早排查，早鑒定!

保護自己，保護家人!