房屋用于功用忽然發(fā)作轉(zhuǎn)變的，比方廠房改造需求，廠房的運(yùn)用功用變卦。關(guān)于城市樓房而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)是不允許隨意轉(zhuǎn)變的，假定要改動也需求辦相關(guān)的手續(xù)。改造后的房屋也需求經(jīng)過審定，確保房屋是平安的，才干轉(zhuǎn)變其運(yùn)用功用；有些房屋曾經(jīng)遭到到自然災(zāi)禍的毀壞，房屋曾經(jīng)呈現(xiàn)損傷，關(guān)于這類房屋來說，必需求中止房屋檢測，確保房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)破壞水平在允許的范圍之內(nèi)。

1、房屋增加運(yùn)用層數(shù)前的審定

指房屋運(yùn)用單位想增加運(yùn)用層數(shù)前為理解建筑目前根底、主體承重構(gòu)件的承載才干能否滿足增層后的平安運(yùn)用央求,并對不滿足承載才干央求及平安運(yùn)用央求的構(gòu)件提供合理的加固處置倡議。

2、房屋改動運(yùn)用用處和運(yùn)用功用前的檢測審定

指房屋在改動本來設(shè)計(jì)運(yùn)用用處和運(yùn)用功用后房屋構(gòu)造構(gòu)件承載才干及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)能否滿足后期的平安運(yùn)用央求,并對不滿足平安運(yùn)用央求的構(gòu)件提出合理的加固處置意見。

房屋加層檢測內(nèi)容

1、業(yè)主需提供設(shè)計(jì)文件、施工資料，說明建筑物的歷史使用情況。

2、對建筑物的結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)等情況進(jìn)行勘查。

3、對建筑物的樓面荷載、使用環(huán)境等進(jìn)行檢測，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

4、觀察建筑物的地基是否變形、上部結(jié)構(gòu)是否有裂縫或傾斜的情況。

5、觀察建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫情況，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。

6、采取回彈法對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7、對房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，確定當(dāng)前建筑房屋結(jié)構(gòu)的安全等級，提出對應(yīng)的解決措施。